Questões de Concurso sobre Identificação de uma Propriedade para Investimento

Uma empresa loteadora urbanizou um terreno de 12.000 m², dividindo-o em 24 lotes de 500 m² cada, vendidos por R$ 200.000,00 cada. Três desses lotes foram transferidos ao Município por transação sem contraprestação, com valor simbólico de R$ 2.000,00 cada, para construção de uma Unidade Básica de Saúde. Nesse caso, os lotes deverão ser reconhecidos, no Balanço Patrimonial do Município, como:

Um ente do setor público é proprietário de um edifício e decide arrendá-lo integralmente a terceiros, sob um regime de arrendamento operacional, com o objetivo único de auferir receitas de bens de aluguel, em vez de utilizá-lo na produção, no fornecimento de bens ou serviços ou para fins administrativos.

Nessa situação, de acordo com as normas vigentes, esse edifício deve ser classificado como

Com referência ao MCASP na Contabilidade Aplicada ao Setor Público no Brasil, assinale a alternativa correta.

A Secretaria de Habitação do estado Beta apresenta, em seu balanço patrimonial, habitações que são utilizadas para fornecer moradia para famílias de baixa renda por aluguéis com preço abaixo do mercado.

O valor contábil destas habitações é de R$ 600.000,00. A entidade possui, também, um imóvel, cujo valor contábil é de R$ 100.000,00, que é alugado a seus empregados, que trabalham no local, por um valor de aluguel semelhante ao de mercado.

Assinale a opção que indica a classificação dos ativos no balanço patrimonial da Secretaria de Habitação.

O valor justo da propriedade para investimento deve refletir os investimentos futuros de capital fixo que melhorem ou aumentem a propriedade e os benefícios futuros relacionados a esses gastos.

No setor público, um edifício público mantido para auferir receita de aluguel deve ser classificado contabilmente como

Segundo a Lei Federal nº 4.320/1964, classificam-se como Inversões Financeiras as dotações destinadas a:

I. Aquisição de um pavilhão de alvenaria já em utilização.

II. Aumento do capital de entidade que visa a objetivos comerciais.

III. Aquisição de títulos representativos do capital de empresa, já constituída, sem aumento do capital.

Quais estão corretas?

Determinado município é locatário de um imóvel situado em seu território, no qual se encontra instalada a Secretaria Municipal das Finanças e pretende adquiri-lo. Na situação hipotética, caso a compra se efetive, a despesa a ser realizada pelo município será classificada como

A Lei 4.320/64 determina em seu texto que os investimentos são dotações destinadas exclusivamente ao planejamento e execução de obras, sem contemplar a aquisição de imóveis necessários para a realização dessas obras, visto que eles fazem parte da aquisição de materiais permanentes e se enquadram em outra categoria de aquisição.

Segundo a norma contábil, as propriedades para investimento são mantidas para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso são classificadas no subgrupo de Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante, e deverão ser reconhecidas como ativo quando, e apenas quando: (a) for provável que os benefícios econômicos futuros associados à propriedade para investimento fluirão para a entidade; e (b) o custo da propriedade para investimento possa ser mensurado confiavelmente.

Nesse sentido, quanto ao seu reconhecimento, a entidade pública deverá mensurá-lo inicialmente pelo valor

Considerando a Estrutura Conceitual para Elaboração e Divulgação de Relatório Financeiro, assinale a alternativa que contenha um exemplo de benefício econômico futuro, produzido por um recurso, que é controlado pela Entidade como resultado de evento passado.

Uma entidade pública pode possuir diversas propriedades. Sendo assim, é correto classificar como propriedade para investimento

A propriedade (terreno ou edificação – ou parte da edificação – ou ambos) mantida para auferir receitas de aluguel ou para valorização do capital, ou para ambas, e, não, para uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços, ou para finalidades administrativas ou venda no curso normal das operações é denominada:

Uma agência governamental possuía os seguintes imóveis, com seus respectivos valores contábeis:

1. Propriedade ocupada em suas atividades operacionais: R$ 400.000;
2. Propriedade mantida para valorização do capital a longo prazo: R$ 300.000;
3. Propriedade mantida para uso futuro ainda não definido: R$ 150.000;
4. Propriedade em processo de construção com a finalidade de venda: R$ 200.000.

Com base nos dados acima, o saldo do grupo Propriedade para Investimento da agência governamental era de:

Diante das regras estabelecidas pelas normas brasileiras de contabilidade aplicáveis ao setor público, NBC-TSP 06 – item 8, assinale a alternativa correta sobre como pode ser a classificação e a contabilização do direito sobre propriedade mantida por arrendatário sob arrendamento mercantil operacional.

Uma agência presta serviços públicos em seu prédio próprio. Em virtude da modernização dos processos, o chefe imediato decidiu desocupar esse prédio, onde funcionava a agência, e utilizar o espaço cedido por um órgão pertencente à mesma esfera de governo. Como o antigo prédio da agência está localizado em uma área estratégica da cidade, o governo decidiu que essa propriedade será alugada para a iniciativa privada, com o objetivo de auferir receitas de aluguel. Nesse caso, o prédio que será alugado deverá ser reclassificado para

De acordo com a Lei 4.320/76, as despesas de capital são classificadas em investimentos, inversões financeiras e transferência de capital. São consideradas investimentos

De acordo com a contabilidade nacional, é considerado investimento: