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Ainda de acordo com o Código Civil, assinale a alternativa correta.
A validade da declaração de vontade dependerá de forma especial.
O silêncio não implica anuência, em nenhuma hipótese.
Nas declarações de vontade se atenderá mais ao sentido literal da linguagem do que à intenção nelas consubstanciada.
A impossibilidade inicial do objeto invalida o negócio jurídico se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condição a que ele estiver subordinado.
A incapacidade relativa de uma das partes não pode ser invocada pela outra em benefício próprio, nem aproveita aos cointeressados capazes, salvo se, neste caso, for indivisível o objeto do direito ou da obrigação comum.
Assinale a alternativa que contém ato ou negócio jurídico, válido e eficaz, realizado por menor relativamente incapaz, com idade de 17 anos, não emancipado e sem assistência de seus pais ou responsáveis ou posterior aprovação destes.
Pacto antenupcial feito pelo menor no qual é previsto o regime da separação convencional de bens.
Mútuo feito pelo credor ciente da menoridade do devedor, para alimentos deste, em razão da pessoa responsável pela guarda do menor, apesar de presente, não possuir recursos suficientes.
Obrigação contraída pelo menor que não declarou sua idade por não ter sido inquirido pela outra parte.
Testamento feito pelo menor, por instrumento particular.
Quitação dada pelo credor menor ao devedor que conhecia a idade daquele, tendo em vista a presunção legal de que o valor reverteu em benefício do menor.
Quanto ao que está disposto no Código Civil Brasileiro referente aos fatos jurídicos, informe se é verdadeiro (V) ou falso (F) o que se afirma a seguir.
( ) A impossibilidade inicial do objeto invalida o negócio jurídico mesmo se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condição a que ele estiver subordinado.
( ) A manifestação de vontade não subsiste se o seu autor tiver feito a reserva mental de não querer o que manifestou, mesmo se dela o destinatário não tinha conhecimento.
( ) A incapacidade relativa de uma das partes não pode ser invocada pela outra em benefício próprio, nem aproveita aos cointeressados capazes, salvo se, neste caso, for indivisível o objeto do direito ou da obrigação comum.
( ) Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
De acordo com as afirmações, a sequência correta é
A validade do negócio jurídico requer:
I - Objeto lícito, possível, determinado ou indeterminado.
II - Agente capaz.
III - Forma prescrita ou não defesa em lei.
Estão CORRETOS os itens:
I e II
I e III
II e III
I, II e III
É correto afirmar, a respeito da validade dos negócios jurídicos, que
a validade da declaração de vontade dependerá de forma especial.
a validade do negócio jurídico requer objeto lícito, possível e obrigatoriamente determinado.
no negócio jurídico celebrado com a cláusula de não valer sem instrumento público, este é da substância do ato.
não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição de direitos reais sobre imóveis de valor superior a vinte vezes o maior salário mínimo vigente no País.


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João, proprietário de dois pequenos imóveis, reside no melhor deles, alugando o outro a seu cunhado por módico preço. No entanto, fez constar da avença desconto de cinco por cento, na hipótese de pagamento antecipado dos alugueres. Sobre esta cláusula, é correto afirmar:
caracteriza o abuso de direito, pois nela se verifica a intenção emulativa por parte de João.
considera-se nula, por representar fraude à lei imperativa, a saber, o Código de Defesa do Consumidor, pois este veda a aplicação de multas superiores a dois por cento, na hipótese do inadimplemento por parte do consumidor, representando o desconto por pontualidade, na hipótese, mecanismo de disfarce da multa.
é anulável, por restar caracterizada a lesão contratual, defeito do negócio jurídico constante do Novo Código Civil.
não apresenta, tão-somente pelos dados fornecidos no enunciado da questão, qualquer invalidade.
na hipótese de João ser tomado por intenso temor em relação ao seu cunhado, a cláusula de desconto poderia, por aquele, ser anulada uma vez que restaria claro resultar de coação, caracterizada pelo medo de desagradar o seu cunhado, na hipótese de não ser inserida no pacto.
Quanto aos elementos do negócio jurídico, é correto afirmar:
na proposição: “a empresa A doará um prédio à empresa B quando o seu diretor-presidente, doente em estágio terminal, falecer”, a morte do dirigente pode ser classificada como uma condição suspensiva para a doação.
na proposição: “João doará um automóvel a Pedro, se este atravessar a nado, em um único dia, o Oceano Atlântico”, o negócio jurídico subordinado à ocorrência da condição é válido, pois esta, sendo fisicamente impossível, considera-se não escrita.
a condição simplesmente potestativa é vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro.
a impossibilidade inicial do objeto do negócio jurídico, ainda que relativa, implicará a sua invalidade.
a reserva mental caracteriza-se pela não coincidência entre a vontade real e a declarada, bem como pelo propósito de enganar o declaratário, sendo correto afirmar que a manifestação de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a reserva mental de não querer o que manifestou, salvo se dela o destinatário tinha conhecimento.
A venda realizada é válida, pois na ocasião a lei em vigor era a Lei Municipal n.º 1.
Certo
Errado